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装修报价,各说其词,我们该到底该信谁,如何防范呢?

907人已浏览 时间 : 2017-12-13 19:00:09 来源:www.91jjz.com

导语:装修本来是件高兴的事,大部分业主的想法也很简单,就是告诉我装修成这样一共需要多少钱,不要绕那么多弯弯,为什么这么简单的事弄得人焦头烂额呢?

        装修本来是件高兴的事,大部分业主的想法也很简单,就是告诉我装修成这样一共需要多少钱,不要绕那么多弯弯,为什么这么简单的事弄得人焦头烂额呢?

       主要是因为业主不懂装修,不知道该花多少钱能达到自己想要的效果,再加上一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引消费者,在施工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重超标。使其业主不胜其烦,恼怒装修公司无信用,而钱已经交了,又不能退还,业主也只好乖乖地掏钱。

       而事实上,这些隐藏项目既可以通过多家装修公司对比,也可以通过专业的家家装互联网公司审核报价,都是完全可以避免的,并非是不可控因素。 如果你有不懂的装修问题,可加我 VX: jjzyisj ,详细为你免费解答。今天家家装小编这里说说房屋装修那点猫腻,欢迎阅读,想了解更多装修知识,继续关注我们!
 
 【房屋装修合同注意事项】
 
 1、合同甲乙双方合同当事人的联系方式,一定要填写正确清楚。一旦工程发生问题时,也能够及时找到对方公司能够管事儿的人。
  
 2、装修合同的重要组成部分:报价清单!  

 a、报价单上的数据,应要求按照实际面积或尺寸来计算,比如衣柜、鞋柜等尽量少以“项”为单位。以防以后相互扯皮!

 b、每一个项目的装修工艺要明确的写在该项的价格后面。就是说这个价格包含了哪些东西。比如,油漆包括铲墙,包括几遍腻子,每次腻子要多久干透,面积是否计算门窗面积等等;木工要包括,柜子的各个部位使用什么材料的板材,是否有门,是否含抽屉等等;泥工贴砖使用的水泥材料,比例,是否碰角,拼花加多少钱等等。  

 c、对于报价清单,由于含有重要的工艺步骤。建议不懂行的亲多参考几家公司的清单,比较单项价格和单项的施工工艺,得出最佳的方案。  

 3、注意是否有漏项,必须在合同上写清楚所有材料,包括规格、品牌和数量;  

 4、增项和漏项是不一样的!

  增项应该是指业主主动要求增加合同以外的工作,比如你中途觉得木工手艺好想多加一组柜子,你主动要求使用比合同里面更贵更好的材料要加差价等。

  而漏项,是装修公司故意以低价吸引你签约,然后后期有一些不能不做的东西要你加钱才做。比如水电面积算少了,标准工艺要铲墙而合同里面故意不写等等的恶意行为!

 5、工程工期:包括工期为多少天、延期的违约金等。
  
   6、付款方式:对款项支付手法的规定。
     
   7、 签订装修合同时,能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修,碍于情面,事先没有签订详细的合同,以致日后出现很多无休止的磨擦,最后连朋友都做不成了。


下面是一个业主发来的装修报价,我们一起看下存在哪些问题。



        从图中不难看出,有好几项的价格都偏高于市场价,应再次和装修公司协商。门窗洞口应按实际面积50%计算,网格布粘贴,一般装修公司都会粘贴,而图中显示在工艺里面,这需提前和业主沟通,说明粘贴的必要性,价格也有偏高一些,属于恶意增项!不显山不漏水的欺骗消费者:“对报价工艺不熟悉”!



          这份报价清单,价格普遍较高,存在恶意增项。

         您要是问他为啥?他就告诉您:“我们用的都是具有几十年经验的老电工,您所说的几十元/m的工人我不敢用万一着了火、泡了水我可赔不起”! 您瞧!这么一说您准蒙圈——花钱免灾——您就掏钱吧!




        一般有装修公司赠送垃圾清理费用,而开关面板安装很少免费,需提前和装修公司沟通说明,并备注在合同里。

      水电费预算款,无明确的收费标准及材料品牌,型号,以防以后漫天要价!


         看了上面的标注,你觉得这份报价清单黑不黑?


        通过上述介绍您是否被吓住,以上的“招数”你get到了吗。如果还没有搞清楚,还在迷糊中,那就赶紧召唤我们的客服管家帮忙吧。VX: jjzyisj 你想要了解的,他可都知道哦。


       再次声明,我们家家装所有服务完全免费,我们做的是大数据,我们的服务项目就是围绕着您的需求与困惑而设置,为解决您的顾虑我们只做该做的事!

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